Et si la Creuse devenait votre plus beau projet ?
Le futur s'écrit ici
Votre maison mérite plus qu’une simple visite.
1 à 3 jours pour ressentir le lieu, comprendre son confort et découvrir son potentiel financier, tout en testant sa rentabilité grâce à notre conciergerie.
VISITE VIRTUELLE
IMMERSION RÉELLE
Acheter, vivre, rentabiliser — parce qu’un vrai projet patrimonial mérite plus qu’une visite de 20 minutes.
QUI SOMMES NOUS ?
Chez FABRE. Immobilier, nous avons repensé l'immobilier en Creuse pour qu'il serve vraiment vos projets de vie.
Que vous cherchiez à acheter ou à vendre, notre approche unique met l'expérience au coeur de la décision : vivre une maison avant de l'acheter ou présenter votre bien aux bons acheteurs, pour que chaque choix soit clair, sûr et valorisé.
La Creuse attire… mais elle fait hésiter
La Creuse attire de plus en plus de personnes : plus d’espace, plus de calme, à un prix encore accessible (1 024 €/m² – janvier 2026, MeilleursAgents).
Mais acheter ici soulève souvent des questions :
Vais-je vraiment m’y sentir bien ?
Le calme ne sera-t-il pas trop pesant ?
La vie quotidienne me conviendra-t-elle toute l’année ?
Ces doutes sont normaux. Une simple visite de 20 minutes ne suffit pas pour se projeter. Et c’est souvent pourquoi certaines maisons restent longtemps sur le marché : non pas par manque de valeur, mais parce que les acheteurs n’ont pas eu le temps de vivre le lieu.
Vivre avant d’acheter : notre approche unique
Chez FABRE. Immobilier, nous avons repensé l’immobilier en Creuse pour qu’il serve vraiment vos projets de vie.
Comment ?
Visite virtuelle 3D : explorer la maison, comprendre les volumes, la lumière et filtrer efficacement.
Immersion réelle 1 à 3 jours : vivre dans la maison, tester le quotidien, ressentir le calme, l’ambiance du village et tous les petits détails de la vie sur place.
👉 Ce n’est plus une projection mentale, c’est une expérience vécue.
Pourquoi ça change tout
Pour les acheteurs :
Décisions plus sereines → moins de regrets
Moins de doutes, plus de certitude
Pour les propriétaires :
Ventes plus rapides
Prix mieux défendus
100 % du coût du séjour déduit des frais d’agence si la maison est achetée dans les 6 mois
Inspiré de concepts éprouvés ailleurs en France, FABRE. Immobilier est la première agence à proposer l’immersion réelle en Creuse.
VOUS N'ÊTES PAS LÀ PAR HASARD ... ET NOUS NON PLUS !
Parce que vous êtes propriétaire, acheteur, futur agent, bailleur saisonnier ou vendeur autonome… vous êtes au bon endroit.
PROPRIÉTAIRE VENDEUR ?
Vous souhaitez vendre sans stress ? Avec FABRE., estimation, photos, visites, diagnostics, signature… nous gérons tout pour vous.
Découvrez comment vendreACHETEUR EXIGEANT ?
Vous savez ce que vous voulez ? Nous vous accompagnons : choix des biens, négociations, jusqu’à la signature.
Trouvez votre bien idéalVOUS VENDEZ SEUL ?
Gardez le contrôle tout en gagnant en impact : annonce, photos, visite 3D, diffusion ciblée, vidéo… Vous restez aux commandes.
Obtenez un devis sur mesurePROPRIÉTAIRE DE LOCATION SAISONNIÈRE ?
Ne gérez plus, déléguez ! Avec Gîtes de Creuse, notre conciergerie locale, on s'occupe de tout : accueil, ménage, intendance, relation avec les voyageurs...
Louez sereinementFUTUR AGENT ?
Vous cherchez à évoluer ? Rejoignez un réseau audacieux, à taille humaine, formateur et orienté performance. Nous avons un plan pour vous.
Rejoignez notre réseauDÉCOUVREZ NOTRE APPROCHE POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET IMMOBILIER
5 ÉTAPES VERS UNE VENTE D’EXCEPTION
L’expertise
Nous analysons votre bien avec précision et définissons ensemble le positionnement stratégique optimal pour maximiser la valeur de votre bien sur le marché.
Le mandat
Nous établissons un partenariat de confiance exclusif et mettons en place un plan de commercialisation sur-mesure adapté à votre bien.
Le shooting
Valorisation complète avec photos HDR, vidéo immersive et visite virtuelle 3D pour séduire immédiatement les acheteurs.
L’expérience
Accueil d’acquéreurs triés sur le volet et immersion réelle de 1 à 3 jours dans votre maison pour transformer l’intérêt en certitude d’achat.
La signature
Accompagnement complet de la promesse de vente jusqu’à l’acte authentique chez le notaire, pour une transaction sereine et sécurisée.
Plus qu'une agence, un partenaire local
POUR DÉCOUVRIR LA CREUSE AUTREMENT
Plus qu’un bien immobilier,
un projet de vie
QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES
Chez FABRE. Immobilier, chaque projet est accompagné de manière personnalisée et premium. Pour les vendeurs, nous proposons : - Estimation précise et réaliste pour valoriser votre bien. - Mise en valeur professionnelle : photos HDR, visite virtuelle, home staging. - Diffusion ciblée pour toucher les bons acquéreurs. - Gestion complète des visites, négociations et suivi juridique. - Suivi administratif et transaction sécurisée. Pour les acheteurs, nous assurons : - Recherche ciblée adaptée à vos besoins. - Accompagnement expert lors des visites. - Négociation efficace pour le meilleur prix. - Soutien pour le montage financier et démarches légales. - Suivi après achat pour garantir sérénité et satisfaction.
L’immersion permet aux acquéreurs de vivre dans votre bien 1 à 3 jours, pour se projeter réellement avant de décider. - Les candidats sont préalablement sélectionnés pour leur solvabilité et sérieux. - Pendant l’immersion, ils découvrent tous les atouts de la maison et du quartier. - Cette expérience réduit les doutes, accélère la décision et augmente la confiance dans l’achat. - Les ventes se concluent souvent plus rapidement et au meilleur prix.
Nous combinons techniques digitales avancées et immersion réelle : - Visite virtuelle 3D immersive. - Photos et vidéos professionnelles. - Annonces optimisées sur portails immobiliers et réseaux sociaux. - Marketing ciblé pour toucher les bons acquéreurs et maximiser la visibilité.
Nous utilisons une stratégie digitale sur-mesure : publications régulières, contenus vidéos et photos de qualité, campagnes publicitaires ciblées et animation des communautés locales. L’objectif : attirer des acquéreurs qualifiés et intéressés par votre bien.
Pour maximiser l’impact de l’immersion : - Désencombrer et dépersonnaliser les pièces. - Nettoyer et éclairer pour créer un intérieur lumineux et accueillant. - Valoriser les atouts : rangements, vue, ambiance, matériaux. - Préparer les documents essentiels : diagnostics, plans, informations clés pour répondre à toutes les questions.
Notre méthode repose sur la sélection rigoureuse : solvabilité, garanties, motivation. Le bien est diffusé sur les bons canaux et nous guidons chaque candidat et propriétaire pour éviter les problèmes. Cette approche garantit des décisions rapides et sécurisées.
Avec Gîtes de Creuse, notre service de conciergerie : - Gestion complète : accueil, remise des clés, ménage, entretien. - Optimisation des tarifs et communication pour maximiser les réservations. - Disponibilité 7j/7 pour gérer locataires et imprévus. - Revenus locatifs sans stress pour le propriétaire.
Nous analysons le marché local : ventes récentes, tendances, comparables, état et potentiel de votre bien. Vous recevez un rapport détaillé et transparent pour fixer un prix juste et attractif.
Pour la vente : frais d’agence clairs, diagnostics à la charge du vendeur, frais notariaux payés par l’acheteur. Pour l’achat : frais de notaire, dossier et garanties bancaires, commissions d’agence expliquées dès le départ. Tout est transparent et anticipé.
Le parcours FABRE. : 1. Estimation et mise en vente (photos, annonces). 2. Recherche et visites (candidats qualifiés). 3. Négociation et offre d’achat. 4. Signature du compromis avec assistance juridique. 5. Délai de rétractation et conditions suspensives. 6. Finalisation du dossier notarial. 7. Signature de l’acte authentique et remise des clés.
Non. Nous travaillons uniquement en mandat exclusif : - Engagement total et priorisation de votre bien. - Communication maîtrisée, valorisation optimale. - Moins de visites inutiles, plus d’acheteurs qualifiés, vente rapide et au prix.
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FABRE. ne fournit pas de conseils juridiques ou financiers.
Conformément à la loi française, FABRE. respecte la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 ainsi que les dispositions de la Loi ALUR (loi n° 2014-366 du 24 mars 2014) relatives à la transparence des informations.
FABRE. s’engage à ne pas pratiquer de discrimination illégale et respecte les principes d’égalité d’accès au logement conformément aux articles L. 225-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation ainsi qu’aux articles 225-1 et suivants du Code pénal.