MANDAT EXCLUSIF, QUELS AVANTAGES ?
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Après une longue réflexion ou suite à une changement dans votre vie, vous êtes décidé à vendre votre maison !
Pour vous, pas question de vous occuper de cette vente tout seul. Pas le temps, pas l'énergie, pas les compétences...
C'est pour ça que votre agent Fabre Immobilier est là !
Dès lors, rendez-vous est pris pour une estimation personnalisée de votre bien (vous pouvez également retrouver notre simulateur d'estimation en ligne pour vous faire une première idée). Votre agent vous informera sur les démarches obligatoires pour la vente (diagnostics...) et vous exposera sa stratégie.
Vient le moment de signer le mandat pour confier à votre agent la vente de votre bien. Oui mais pourquoi un mandat exclusif ? Quels seront les avantages ? On vous dit tout !
Le mandat exclusif, gage de vente personnalisée
En choisissant de donner l'exclusivité à une agence pour la vente de votre maison, vous vous engagez généralement pour une durée de quelques mois pendant lesquels vous ne pourrez contacter une autre agence pour vendre votre maison, ni la vendre par vous-même. Chez Fabre Immobilier, nos mandats exclusifs sont d'une durée de 3 mois.
Oui mais pourquoi choisir ce type de mandat ? Est-ce que cela ne revient pas à se priver d'opportunités.
Tout d'abord le mandat exclusif vous engage auprès d'un agent qui va prendre le temps de bien vous connaître, d'analyser votre projet, de comprendre vos attentes en terme de rapidité de vente, de marge de négociation, d'acheteurs cibles... Cela lui permettra d'être précis dans ses recherches et de ne vous proposer que des potentiels acheteurs correspondant à vos critères.
Pas de perte de temps, pas de visites inutiles, c'est gagnant gagnant !
Ensuite, confier l'exclusivité à votre agent Fabre Immobilier vous assure une excellente implication de sa part. Vous bénéficierez de toute notre attention et de toute notre expertise. En plus d'une estimation de votre bien au plus juste, et de conseils personnalisés préalables à la vente, nous appliquons une stratégie marketing des plus efficaces pour promouvoir votre propriété et lui offrir une visibilité maximale. Cela passe par la rédaction d'une annonce professionnelle à laquelle s'ajoute en exclusivité notre service Fabre Production, pour mettre en scène la visite virtuelle 3D de votre maison .
Nous nous assurerons de diffuser votre annonce sur les meilleurs sites partenaires de vente immobilières ainsi que sur notre site et nos réseaux sociaux.
Pendant toute la durée de notre mandat, nous serons à votre écoute et totalement dévoués à la réussite de votre projet.
Une vente rapide et au meilleur prix grâce au mandat exclusif
Les acheteurs qui passent par une mandat exclusif vendent plus vite (en général en moins de 6 mois) et à un meilleur prix.
En effet, une annonce portant la mention d'exclusivité est plus attractive.
Elle suscite la curiosité et attire plus de potentiels acheteurs !
De plus, en ne multipliant pas les agences responsables de la vente de votre bien, vous évitez de recevoir des offres trop basses. Un propriétaire qui passe par de nombreuses agences semble pressé de vendre, voire aux abois, et l'acheteur sera tenté de faire une offre plus basse. L'agent sera également tenté de vous proposer des offres basses s'il pense courir le risque de voir la vente lui échapper.
De bonnes raisons de penser au mandat exclusif, non ?
Pour une vente efficace et sans soucis, avec un service 3.0 et une écoute personnalisée, choisissez Fabre Immobilier !
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