DANS LES COULISSES DE FABRE. Immobilier
Ce que signifie “faire de l’immobilier autrement”
Créer une agence immobilière en Creuse, ce n’était pas prévu.
Ce n’était pas un “plan de carrière”, ni une stratégie mûrement calculée.
C’était une envie qui a pris forme peu à peu, au fil des rencontres, des lieux découverts, des conversations avec ceux qui vivent ici ou rêvent de s’y installer.
Aujourd’hui, quelques semaines après le lancement de FABRE. Immobilier, nous avons envie de partager ce que cela signifie concrètement : notre manière de travailler, les choix que nous avons faits, les outils que nous utilisons, et la réalité quotidienne d’un métier que nous découvrons chaque jour un peu plus — dans toute sa complexité, mais aussi dans tout ce qu’il a de profondément humain.
Créer cette agence, c’est notre façon à nous de contribuer à la vie locale, de relier des histoires, et de montrer que l’immobilier peut être autre chose qu’une simple transaction : un accompagnement, un lien, une continuité entre les personnes et les lieux.
Parce qu’au fond, derrière ce mot un peu vague – “immobilier” – il y a surtout des histoires de personnes, de maisons et de confiance.
🏡 Tout commence par une maison
Avant d’être une agence, FABRE. Immobilier, c’est d’abord une maison.
Une grande bâtisse de bourg du XIXe siècle, un peu fatiguée mais pleine de promesses, achetée à Châtelus-Malvaleix.
En la rénovant, nous avons rencontré des artisans, des voisins, des propriétaires.
Et très vite, un même refrain revenait : “J’ai encore une maison, une grange, un terrain… mais je ne sais pas trop quoi en faire.”
C’est là que nous avons compris quelque chose d’essentiel :
en Creuse, le patrimoine n’est pas rare, il est simplement dispersé.
Des maisons fermées depuis longtemps, des dépendances oubliées, des terrains en attente d’un nouveau projet.
Tout un potentiel, souvent invisible, qui ne demande qu’à être remis en mouvement.
Et ce qui manquait, bien souvent, c’était le lien : quelqu’un capable de comprendre ces lieux, d’écouter leurs histoires, et de les relier à des personnes prêtes à les faire revivre.
C’est de cette idée qu’est née l’envie d’une agence différente —
plus locale, plus humaine, plus attentive à ce qui compte vraiment : les projets de vie, les transmissions, les rencontres.
📋 Comprendre avant d’agir
Notre première étape, avant toute estimation, c’est d’écouter.
Chaque propriétaire a une histoire à raconter : parfois c’est une maison de famille, parfois une ancienne résidence secondaire, parfois un projet qui n’a pas abouti.
Nous passons du temps à comprendre pourquoi la vente se fait maintenant, quelles sont les attentes, les contraintes, les délais.
Ce travail d’échange est essentiel : il nous permet de proposer un accompagnement juste, pas une promesse standard.
Nous n’avons pas de “forfait magique” ni de commission d’appel.
Nous préférons dire les choses telles qu’elles sont, même si cela veut dire conseiller d’attendre, de revoir le prix, ou simplement de réfléchir.
C’est aussi ça, faire de l’immobilier autrement.
🎥 Montrer la vraie vie des maisons
Nous avons lancé FABRE. PRODUCTIONS parce que nous voulions reprendre la main sur la manière dont les biens sont présentés.
Pendant des années, en tant qu’acquéreurs, nous avons été frustrés par les annonces sans âme :
📷 photos sombres,
🧱 angles improbables,
💬 descriptions vagues (“maison avec potentiel” sans aucun détail).
Aujourd’hui, nous faisons l’inverse.
Nous visitons les lieux nous-mêmes, nous faisons les prises de vue, nous rédigeons les textes.
Nous cherchons à montrer la réalité, pas une version idéalisée.
S’il y a un jardin en pente ou des travaux à prévoir, on le dit.
Mais on montre aussi les points forts : une belle lumière, un plan fonctionnel, une dépendance utile, un environnement calme.
Nous avons investi dans du matériel photo et vidéo, et nous gérons toute la partie montage et diffusion.
Ce n’est pas du marketing “bling”, c’est du contenu authentique, fait avec soin.
📊 Travailler avec les bons chiffres
L’autre pilier, c’est FABRE. IMpact.
Une partie moins visible, mais essentielle.
Nous analysons en continu les tendances du marché local : nous utilisons des outils de suivi, croisons les données des portails immobiliers, et échangeons avec d’autres acteurs locaux.
Cette veille nous aide à proposer des prix cohérents et des stratégies de diffusion adaptées.
En clair : nous ne “balançons” pas une annonce en ligne en espérant que ça prenne.
Nous ciblons, nous ajustons, nous suivons.
💡 Créer des rencontres qui ont du sens
Notre pôle FABRE. ID Lab explore une autre idée : celle de connecter différemment les biens et les acquéreurs.
Tous nos acheteurs ne passent pas par Leboncoin ou SeLoger. Certains nous contactent via Instagram, d’autres parce qu’ils suivent notre parcours, ou parce qu’ils cherchent un projet de vie à la campagne.
Nous travaillons aussi avec des réseaux de porteurs de projets, des télétravailleurs, des artisans ou des jeunes retraités.
Nous aimons mettre en relation des gens qui ne se seraient peut-être jamais croisés autrement.
Et parfois, cela donne lieu à de belles surprises :
une ancienne grange transformée en atelier d’artiste,
une maison de famille rénovée pour accueillir un couple venu du Nord, ou un terrain vendu à une micro-ferme en devenir.
💻 Une agence en ligne, mais pas distante
Notre agence n’a pas de vitrine, et c’est un choix assumé.
Cela ne veut pas dire que nous sommes invisibles : nous sommes présents sur le terrain, disponibles et réactifs.
Nous utilisons les outils numériques pour simplifier les démarches : signature électronique, visites virtuelles, échanges rapides via WhatsApp ou Signal.
Mais nous continuons à nous déplacer dès que c’est utile, que ce soit pour une visite, une estimation ou un simple conseil.
Notre quotidien, c’est un mélange de travail sur ordinateur, de rendez-vous dans des villages creusois, de photos en plein vent et de cafés pris avec des propriétaires.
C’est cette proximité “à la creusoise” qui fait notre force :
on prend le temps, mais on avance.
🤝 Un projet qui se construit pas à pas
Nous n’avons pas cherché à “ouvrir grand” tout de suite.
Nous avançons à notre rythme, en construisant une base solide :
des partenariats locaux,
une communication claire et transparente,
et surtout, une relation de confiance avec nos premiers clients.
Chaque projet compte.
Chaque retour d’expérience nous aide à affiner notre façon de faire.
Nous savons que la réussite viendra du bouche-à-oreille, du travail bien fait et du respect des engagements.
🚀 La suite ?
Dans les mois à venir, nous allons :
finaliser nos premiers mandats de vente,
publier des études de cas concrètes sur le marché creusois,
et continuer à partager les coulisses de notre activité.
Nous voulons montrer que l’immobilier rural peut être moderne, rigoureux et humain à la fois.
Et surtout, qu’en Creuse, il y a de très belles histoires à écrire.
📱 Suivez notre aventure sur nos réseaux pour découvrir les prochaines étapes de FABRE. Immobilier — entre terrain, projets et rencontres.
🖋️ Noémie & Julien Fabre
FABRE. Immobilier – agence indépendante et engagée en Creuse.
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